Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.316.2022.4.AWY

Uznanie sprzedaży udziału w działce za czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług i brak możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości (udziału w działce nr (…)) za czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług i braku możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – wpłacając 15 lipca 2022 r. brakującą opłatę od wniosku za wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca oraz Współwłaścicielka nieruchomości – J.S. (dalej łącznie jako: „Sprzedający”), 17 lutego 2022 r. zawarli przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr (…) o powierzchni 6,1513 ha, położonej w miejscowości (…), obrębie ewidencyjnym (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), której są współwłaścicielami w 1/2. Sąd Rejonowy w (…) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą numer (…). W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer (…) oznaczona jest jako grunt rolny (R). Działka jest niezabudowana i graniczy z drogą publiczną, jednak bez możliwości bezpośredniego zjazdu z działki. Działka jest niezabudowana i nie prowadzono na niej żadnych prac budowlanych. Działka była przedmiotem umowy dzierżawy, na podstawie której została oddana do użytkowania osobie będącej rolnikiem na potrzeby prowadzenia działalności rolniczej (uprawy zbóż).