Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.398.2022.2.AB

Opodatkowanie oraz brak możliwości zwolnienia z podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej

Interpretacja indywidualna – jest prawidłowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki nr 1 oraz sposobu dokumentowania tej dostawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 lipca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest zabudowana działka nr 1.

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu 02.09.2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, o numerze ewidencyjnym nr 1 o powierzchni (…) ha położonej w powiecie (…). Działka wpisana jest w dziale księdze wieczystej numer (…), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…).

Przedmiotem wniosku jest zabudowana działka nr 1.

Wnioskodawca nabył opisaną nieruchomość wraz z żoną na podstawie umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w dniu 17 lutego 1998 roku. Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Nieruchomość położona jest na terenie posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowana przestrzennego, gdzie jej przeznaczenie opisane jest jako teren usług z dopuszczoną zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz teren dróg publicznych, droga klasy lokalnej.

W wypisie z rejestru gruntów wydanym z upoważnienia (…) działka numer 1 oznaczona jest jako grunty orne.

Nieruchomość jest zabudowana trzema budynkami drewnianymi.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.