Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.189.2022.2.TR

Przychody z innych źródeł.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych otrzymania zwrotu środków z tytułu nadwyżki zaliczek w formie bieżących opłat wniesionych przez Wnioskodawcę i nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych otrzymania nadwyżki z pożytków z nieruchomości wspólnej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (wpływ 20 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanów faktycznych

Wnioskodawca jest obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej. W związku z tym posiada nieograniczony obowiązek podatkowy wynikający z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 z późn. zm.).

Wnioskodawca jest właścicielem lokalu mieszkalnego. Lokal stanowi tzw. „zasób mieszkaniowy” zgodnie z pismem Ministra Finansów. Lokal służy tylko do celów mieszkaniowych. Wnioskodawca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej w ogóle i w tym mieszkaniu. Wnioskodawca jest członkiem Wspólnoty Mieszkaniowej. Wspólnota korzysta z pożytków.

Co miesiąc Wnioskodawca wpłaca naliczone należności na utrzymanie części wspólnych, czyli tzw. koszty eksploatacji oraz wnosi „opłaty” za wodę, ścieki, wywóz nieczystości stałych. Koszty eksploatacji wylicza zarząd Wspólnoty, a Wnioskodawca wpłaca je w systemie comiesięcznym. Wywóz odpadów w systemie comiesięcznym następuje wg stawek od osoby ustalonych przez Urząd Miasta. Opłatę za wodę i ścieki Wnioskodawca wpłaca co miesiąc ryczałtowo wg średniego zużycia roku poprzedniego, a wskazane zużycie faktyczne jest na końcu roku kalendarzowego.