Interpretacja indywidualna z dnia 25 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.250.2022.1.RST

Dostawa nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, tym samym nieprawidłowe jest Pana stanowisko, iż kryteria do zastosowania zwolnienia nie wystąpiły i nie można zastosować do ewentualnej dostawy towarów zwolnień od podatku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 17 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dla dostawy nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem przesłanym za pośrednictwem ePUAP 21 lipca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne p/ko (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z/s w (...). Dłużna spółka nie jest obecnie płatnikiem VAT.

Komornik planuje sprzedaż nieruchomości w trybie art. 972 i nast. Kpc. Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość opisana jako: nieruchomość oznaczona jako działka numer (...), położona w miejscowości (...), w obrębie ewidencyjnym (...) (adres administracyjny: (...)), gmina (...), powiat (...), województwo (...), o powierzchni 0,5350 ha, zabudowana zespołem dwóch budynków wielofunkcyjnych tworzących jedną, wzajemnie uzupełniającą się całość o łącznej powierzchni użytkowej 2.499,47 m², dla której to nieruchomości (...) Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).

W ramach opisu i oszacowania nieruchomości w trybie art. 942 i nast. Kpc ustalono, że w ramach nieruchomości gruntowej opisanej jako działka gruntu numer (...) z obrębu (...) w gminie (...) posadowiony jest zespół dwóch budynków wielofunkcyjnych tworzących jedną, wzajemnie uzupełniającą się całość. Przeznaczenie obiektu to połączenie funkcji magazynowej, biurowej, produkcyjnej i handlowej oraz mieszkalnej. Obiekt jest parterowy, w części północnej znajduje się parterowa hala magazynowo-produkcyjna z dwukondygnacyjnym zapleczem biurowo-administracyjno-socjalnym. W części południowej znajduje się częściowo jedno- i częściowo dwukondygnacyjny budynek z pomieszczeniami biurowo-handlowymi z częścią magazynową oraz częścią pomieszczeń wykorzystywanych do celów mieszkalnych. Obiekty są wzniesione w technologii tradycyjnej murowanej, niepodpiwniczone w użytkowaniu od 2008 r. Na dzień sporządzania operatu szacunkowego obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest objęty ustaleniami Uchwałą Nr (...) Rady Gminy (...) z dnia 28 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (...) z późniejszymi zmianami. Zgodnie z ww. ustaleniami przedmiotowa nieruchomość leży w strefie oznaczonej symbolem: U - tereny zabudowy usługowej.