Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.342.2022.2.KW

Opodatkowanie 8% stawką podatku VAT usług najmu budynku mieszkalno-usługowego świadczonych przez Spółkę A w stanie prawnym do 30 czerwca 2020 r. oraz braku obowiązku dokonania korekt faktur i deklaracji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie opodatkowania 8% stawką podatku VAT usług najmu budynku mieszkalno-usługowego świadczonych przez Spółkę A w stanie prawnym do 30 czerwca 2020 r. oraz braku obowiązku dokonania korekt faktur i deklaracji z tytułu świadczonych ww. usług.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania 8% stawką podatku VAT usług najmu budynku mieszkalno-usługowego świadczonych przez Spółkę A oraz braku obowiązku dokonania korekt faktur i deklaracji. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lipca 2022 r. (wpływ 12 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółka… , dalej zwana Spółką A, posiada budynek mieszkalno-usługowy, który składa się z …apartamentów. Spółka A na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony od …2019 r. do  20…  roku podnajęła wyżej wymieniony budynek w stanie surowym zamkniętym innej spółce -  , dalej zwaną Spółką B. Spółka B zgodnie z zawartą umową najmu dokonała w budynku nakładów na przystosowanie apartamentów do prowadzenia w nich działalności polegającej na wynajmie krótkoterminowym i od miesiąca kwietnia 2019 r. prowadzi w nich powyżej wymienioną działalność.

Spółka A za podnajem Spółce B budynku mieszkalno-usługowego składającego się z …apartamentów pobiera comiesięcznie czynsz zgodnie z zawartą umową najmu. W zawartej umowie jest określony cel najmu, że w budynku będzie świadczony najem krótkoterminowy. W związku z tym, że Spółka B świadczy usługi najmu krótkoterminowego, Spółka A wystawia Spółce B fakturę za wynajem ze stawką 8%. Obydwie Spółki są czynnymi podatnikami VAT.