Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.198.2022.2.ZW

Sprzedaż działki wydzielonej wraz z posadowionym na niej budynkiem, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy oraz dokumentowanie fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działek z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia. Uzupełnili go Państwo pismem z 4 lipca 2022 r.  (wpływ 4 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa zabudowanej nieruchomości, o powierzchni około 0,3480 ha, która powstanie z podziału działki, dla której Sąd Rejonowy   prowadzi księgę wieczystą numer.

Prawo własności nieruchomości Spółka nabyła od osoby prawnej na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości do majątku Spółki zawartej 30 sierpnia 2016 r.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży, nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku  z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego  o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Z rejestru gruntów wynika, że działka oznaczona jest jako inne tereny zabudowane (Bi)  i tereny przemysłowe (Ba).

10 sierpnia 2021 r. Wnioskodawca odpłatnie, na czas nieoznaczony, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu, użyczenia, dzierżawy, natomiast budynek znajdujący się na działce był oddany w najem − opodatkowany VAT.