Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.252.2022.1.NF

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 1),

·zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 2).

 Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej „Kupujący”) zainteresowana jest wybudowaniem i oddaniem do użytkowania parku magazynowo- logistyczno-produkcyjnego wraz z obsługą komunikacyjną (dalej „Inwestycja”).

Z uwagi na powyższe, Kupujący zainteresował się nieruchomością należącą do Pana B (dalej „Sprzedający”, „Wnioskodawca”), z którym zawarł przedwstępną umowę sprzedaży działki gruntu położonego w (…) (dalej „Nieruchomość”).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym dla Nieruchomości działka ewidencyjna nr 1 ma obszar 33 289 m² i w całości stanowi grunty orne (R) w klasach: IVa (0,3200 ha) i V (3,0089 ha).

Sprzedający nabył przedmiotową Nieruchomość w udziale ¼ części w drodze dziedziczenia na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (…).

Następnie, pełną własność opisywanej Nieruchomości Sprzedający nabył na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (…) o zgodny dział spadku i zniesienie współwłasności. Postanowienie to stanowi właściwą podstawę nabycia własności Nieruchomości przez Pana B. Nieruchomość została nabyta na zasadzie surogacji w zamian za stanowiący składnik majątku osobistego udział w nieruchomości, której współwłasność została zniesiona, nabyty w spadku (…).