Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.255.2022.1.MPA

Prawo/obowiązek rozliczenia podatku VAT od dnia rejestracji działalności gospodarczej, przed formalnym zarejestrowaniem się jako podatnik VAT czynny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 1 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa/obowiązku do rozliczenia podatku VAT od dnia rejestracji działalności gospodarczej, przed formalnym zarejestrowaniem się jako podatnik VAT czynny.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza prowadzić działalność gospodarczą polegająca na wynajmie nieruchomości własnej, sklasyfikowaną w PKD z kodem 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W tym celu, jeszcze przed rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej dokonał pierwszych czynności związanych z zakupami na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, tj.:

1) zawarł z deweloperem (w formie aktu notarialnego) przedwstępną umowę nabycia nieruchomości - lokalu niemieszkalnego wraz z miejscem parkingowym, zlokalizowanego w budynku budowanym w atrakcyjnej miejscowości turystycznej,

2) wpłacał zaliczki na poczet nabycia nieruchomości, zgodnie z podpisaną z deweloperem przedwstępne umowy nabycia nieruchomości. Fakt zapłaty zaliczek został udokumentowany przez dewelopera fakturami.

W każdym przypadku faktury wystawione są na Wnioskodawcę i jego żonę (ustawowa wspólność majątkowa), wskazując ich imiona i nazwisko oraz adres zamieszkania. Faktury nie zawierają numeru NIP, gdyż Wnioskodawca w momencie zakupu nie posiadał statusu podatnika VAT, nie posługiwał się numerem NIP.

Faktury dokumentujące zapłatę przez Wnioskodawcę zaliczek na poczet nabycia ww. nieruchomości, wpłynęły do Wnioskodawcy w: marcu 2021 r. (faktura z 29 marca 2021 r.), kwietniu 2021 r. (faktura z 20 kwietnia 2021 r.), wrześniu 2021 r. (faktura z 8 września 2021 r.), styczniu 2022 r. (faktura z dnia 27 stycznia 2022 r.), lutym 2022 r. (faktura z 28 lutego 2022 r.).