Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.265.2022.4.RK

Możliwość opodatkowania przychodów jako przychodów z najmu prywatnego w formie ryczałtu ewidencjonowanego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 6 maja 2022 r. (wpływ 15 maja 2022 r.) oraz pismem z 6 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 1 października 1994 r. Wnioskodawca, (…) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą (…). Przedmiotem działalności są m.in. usługi badania i analizy związane z jakością żywności (PKD 71.20.A jako działalność przeważająca) oraz usługi najmu nieruchomości (PKD 68.20.Z). W ramach usług wynajmu nieruchomości Wnioskodawca wynajmuje nieruchomość użytkową, w której istnieje kilka lokali.

Podatnik, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny pod numerem NIP: (…). Świadczone usługi, w tym wynajmu nieruchomości, podlegają opodatkowaniu VAT wg stawki 23%.

Wyżej wymieniona nieruchomość stanowi składnik majątkowy prowadzonej działalności gospodarczej i jest zaliczana do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, od których są dokonywane odpisy amortyzacyjne zaliczane do kosztów uzyskania przychodów.

Do końca czerwca 2022 r. Wnioskodawca planuje wycofać nieruchomość użytkową do majątku prywatnego i w związku z tym wykreśli ją z ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Przedmiotową nieruchomość będzie jednak dalej wynajmował prywatnie.