Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.258.2022.2.ŁS

Ustalenie momentu upływu terminu pięcioletniego wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z planowaną sprzedażą nieruchomości nabytej w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z datą wpływu 15 czerwca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego.

Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z ... maja 2014 r., sygn. akt XXX, nabył Pan udział w spadku po zmarłym ojcu A.A. w wysokości 1/3 udziału w całości masy spadkowej po ojcu.

Pana ojciec zmarł ... marca 2014 r. w A.

Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z ... marca 2018 r., sygn. akt YYY, dokonał Pan wraz z pozostałymi spadkobiercami zgodnego działu spadku po zmarłym ojcu (A.A.).

Przedmiotem działu spadku była całość majątku spadkowego stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1 o pow. 0,0712 ha, działkę ewidencyjną nr 2 o powierzchni 0,1763 ha, objęte KW XXX, działkę o nr ewidencyjnym 3 o pow. 0,3136 ha, objętą KW YYY i działkę ewidencyjną nr 4 o pow. 0,4817 ha, objętą KW ZZZ.

Na mocy działu spadku na wyłączną własność otrzymał Pan działkę ewidencyjną nr 1 o powierzchni 0,0712 ha.

Inne nieruchomości zostały przyznane pozostałym spadkobiercom po A.A. na wyłączną własność.

Spadek na mocy postanowienia Sądu Rejonowego o dziale spadku został dokonany bez dopłat. W postanowieniu Sądu Rejonowego o dziale spadku Sąd orzekł o sposobie działu spadku. Sąd ocenił czy jest konieczność spłat i dopłat i w konsekwencji orzekł o braku konieczności dopłat ani innych rozliczeń finansowych między spadkobiercami. Dział spadku i zniesienie współwłasności miał charakter ekwiwalentny. Wartość majątku nabytego przez Pana w wyniku działu spadku po ojcu nie przewyższała wartości Pana udziału w całej masie spadkowej.