Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.218.2022.2.ASZ

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału działki będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału działki nr x będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 czerwca 2022 r. oraz pismem z 29 czerwca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest dostawa niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału działki numer x, położonej w miejscowości x, gminie x, opisanej w księdze wieczystej xxx.

Wnioskodawca (Sprzedający) wraz z Małżonką, własność przedmiotowej nieruchomości gruntowej nabyli od osoby fizycznej do majątku wspólnego na postawie okazanej w wypisie umowy sprzedaży gospodarstwa rolnego z dnia xxx r.

Wnioskodawca nie posiada wiedzy, czy nastąpił już geodezyjny podział nieruchomości, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przedmiotowa nieruchomość była przedmiotem umowy dzierżawy zawartej z D. B. na okres do dnia xxx (xxx r.).