Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.298.2022.1.IG

Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki, o powierzchni (…), położonej w (…), dla której przez Sąd Rejonowy w (…) prowadzona jest księga wieczysta (…), stanowiącą wyodrębnioną geodezyjnie, niezabudowaną część nieruchomości oznaczonej obecnie w ewidencji gruntów jako działka numer 1.

Sprzedający własność przedmiotowej nieruchomości nabył od osoby fizycznej, na podstawie umowy sprzedaży dokumentowanej w akcie notarialnym z (…) roku (po zawarciu wyżej określonej umowy majątkowej małżeńskiej ustanawiającej rozdzielność majątkową) i następnie umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową nie zawierał.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) zgodnie z ustaleniami tego planu: działka oznaczona numerem 1 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 35MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej.