Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.361.2022.1.WL

Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji zabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 11 maja 2022 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji zabudowanej działki nr 1.

Uzupełnił go Pan pismem z 16 maja 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przeciwko dłużnikowi – spółce z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. W toku prowadzonego postępowania dokonano zajęcia nieruchomości dłużnika. Spółka nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT, w krajowym rejestrze sądowym brak wpisu dot. aktualnej siedziby spółki. Nieruchomość składa się z jednej działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1 o powierzchni ... m, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w ... prowadzi księgę wieczystą o nr KW …. Działka zlokalizowana jest na obszarze, który zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 54.U - zabudowa usługowa. Na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości po budynku administracyjno-socjalnym, budynku produkcyjnym i budynku magazynowym stanowiących obiekty dawnego zakładu przetwórstwa ryb. Z uwagi na postępującą dewastację obiektów, mimo, że wszystkie trzy są trwale związane z gruntem, jedynie budynek magazynowy spełnia definicję budynku w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z wpisem w dziale II księgi wieczystej, dłużnik został wpisany jako właściciel nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży z dnia ... r. Komornik nie posiada wiedzy, czy przy nabyciu przysługiwało dłużnikowi prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, w jaki sposób zostało udokumentowane nabycie nieruchomości przez dłużnika, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie, czy dłużnik ponosił nakłady na ulepszenie / rozbudowę, czy nieruchomość była przedmiotem najmu / dzierżawy bądź czy była wykorzystywana na cele działalności zwolnionej z podatku VAT. Organ egzekucyjny oświadcza, że podjął wszelkie działania mające na celu uzyskanie powyższych informacji od dłużnika i działania te są udokumentowane. Komornik nadmienia, że poprzedni wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w przedmiotowej sprawie został przez DKIS zarejestrowany pod sygn. 0114-KDIP4-2.4012.581.2021.2.SKJ. Z uwagi na problemy techniczne z platformą ePUAP brak było możliwości uzupełnienia braków formalnych wniosku w wyznaczonym terminie.