Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.376.2022.1.MM

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży (refakturowania) mediów: energii elektrycznej, cieplnej oraz tzw. usług komunalnych (sprzedaży wody i usług odprowadzania ścieków) Najemcom.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży (refakturowania) mediów: energii elektrycznej, cieplnej oraz tzw. usług komunalnych (sprzedaży wody i usług odprowadzania ścieków) Najemcom.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

A sp. z o.o. (dalej „Spółka”) jest spółką prawa polskiego, czynnym podatnikiem VAT. Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest zarządzanie nieruchomością niemieszkalną przy ul. (…) w (…) (dalej „Nieruchomość”). Ponadto Spółka zajmuje się też wynajmem powierzchni wspólnych biurowca zlokalizowanego w budynku przy ulicy (…).

Współwłaścicielami Nieruchomości w częściach ułamkowych są wspólnicy Spółki w ten sposób, że każdocześni Współwłaściciele Nieruchomości są równocześnie wyłącznymi wspólnikami Spółki (dalej „Współwłaściciele”). Współwłaściciele są odrębnymi, wyłącznie krajowymi spółkami kapitałowymi, posiadającymi odrębną osobowość prawną. Współwłaścicieli łączą ze Spółką indywidualne umowy na świadczenie przez Spółkę usług związanych z administracją i eksploatacją (…)-piętrowego budynku biurowego (dalej „Budynek”) usytuowanego na Nieruchomości. Spółka nie jest Współwłaścicielem żadnej części Budynku.

Spółka wynajmuje wspólne powierzchnie użytkowe i biurowe mieszczące się w Budynku Najemcom. Na podstawie zawartych umów najmu Najemcy zobowiązani są w szczególności do: