Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.187.2022.2.MB

Czynność sprzedaży udziału w nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy. Dostawa udziału w niezabudowanej działce nr 1/2 nie będzie korzystała także ze zwolnienia od podatku. Tym samym będzie Pan zobowiązany udokumentować dostawę nieruchomości, wystawiając we własnym imieniu fakturę z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr 1/2, na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 czerwca 2022 r. (wpływ 13 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) 21 maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie zgodnie z planowanym podziałem działki numer 1 o obszarze (…) ha, której jest właścicielem w udziale wynoszącym ½ części.

Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…) dla działki o numerze ewidencyjnym 1 o obszarze (…) m².

We wskazanej księdze wieczystej w dziale II, jako właściciele Nieruchomości, wpisani są Wnioskodawca i jego małżonka A. S. na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej - na podstawie Aktu Własności Ziemi wydanego 1 lutego 1975 r. przez Naczelnika Miasta i Powiatu w (…) postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po M. C. wydanego 18 lipca 2005 r. przez Sąd Rejonowy w (…) i umowy działu spadku i zniesienia współwłasności oraz umowy darowizny zawartej 29 sierpnia 2005 r. w formie aktu notarialnego - przy czym prawo własności nabyli wyłącznie na podstawie umowy działu spadku i zniesienia współwłasności oraz umowy darowizny - co potwierdza okazany wypis tego aktu notarialnego.