Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.189.2022.2.MPA

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej numer (...).

Wnioskodawca (Sprzedający) 19 sierpnia 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży, nieruchomości stanowiącej, część działki gruntu nr (...) o powierzchni 0,3001 ha, położonej w obrębie (...), jednostka ewidencyjna (...), powiat (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działka ewidencyjna numer (...) oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane, łąki trwałe, grunty orne.

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył wraz z żoną od osób fizycznych, na podstawie umowy darowizny, sporządzonej 21 sierpnia 2006 r. przez (...), notariusza w (...) (...) do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.