Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.225.2022.4.JS

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 17 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokali mieszkalnych oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca w latach 2020-2021 dokonał zakupu lokali mieszkalnych do majątku prywatnego (3 lokale w 2020 r. i 3 lokale w 2021 r.):

1)lokal mieszkalny w … o pow. 33,59 m², zakup w dniu 14.05.2020 r. od Gminy … - akt … za kwotę 38 132,00 zł,

2)lokal mieszkalny w … o pow. 15,82 m², zakup w dniu 02.07.2020 r. od osoby prywatnej - akt … za kwotę 40 000 zł,

3)lokal mieszkalny w … o pow. 68,50 m², zakup w dniu 31.08.2020 roku, od Spółdzielni Mieszkaniowej w … - akt … za kwotę 103 000 zł,

4)lokal mieszkalny w … o pow. 62,80 m², zakup w dniu 07.01.2021 r. z licytacji komorniczej - postanowienie .... o przesądzeniu prawa odrębnej własności - za kwotę 65 850 zł,

5)lokal mieszkalny w … o pow. 28,50 m², zakup w dniu 21.01.2021 r. od osoby prywatnej - akt … za kwotę 95 000 zł,

6)lokal mieszkalny w … o pow. 28,10 m², zakup w dniu 06.04.2021 r. z licytacji komorniczej - postanowienie .... o przesądzeniu prawa odrębnej własności - za kwotę 90 000 zł.

Następnie zakupione lokale zostały sprzedane osobom fizycznym:

1)lokal mieszkalny w … o pow. 33,59 m, zakup w dniu 14.05.2020 r. od Gminy …, po remoncie został sprzedany w dniu 16.12.2020 roku - … za kwotę 70 000 zł, … z dnia 25.05.2021 r. strony odstąpiły od umowy sprzedaży - kwota 70 000 zł została zwrócona osobie, która kupiła mieszkanie,