Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.161.2022.2.IG

Skutki podatkowe związane z pobieraniem opłat przekształceniowych i kwestii dokumentowania tych opłat.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z pobieraniem opłaty przekształceniowych i kwestii dokumentowania tych opłat.

Uzupełnili Go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (wpływ 1 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat (dalej: Powiat lub Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Powiat wykonuje zadania własne oraz zlecone z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych.

Powiat oddaje w imieniu Skarbu Państwa grunty w użytkowanie wieczyste. Ustanowienie przez Powiat prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkowników wieczystych miało miejsce przed 1 maja 2004 r.

Zgodnie z zapisami ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r. poz. 2040 ze zm.) z 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów. Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz Powiatu opłatę, która równa jest wysokości opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego, jaka obowiązywała w dniu przekształcenia.

Opłata jest wnoszona przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia w terminie do 31 marca każdego roku lub jednorazowo po spełnieniu warunków wynikających z ww. ustawy.

W związku z interpretacją Ministra Finansów z 22 grudnia 2021 r. w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług przekształcenie z mocy prawa użytkowania w prawo własności powstają pytania: