Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.196.2022.2.KK

Uznania za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 9 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 22 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości obejmującej działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów symbolem BR – grunty rolne zabudowane.

Wnioskodawczyni nieruchomość nabyła na podstawie umowy o dożywocie i umowy darowizny od osoby fizycznej 2002 r. Nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne. Wnioskodawczyni na nieruchomości prowadziła i prowadzi działalność rolniczą.

W związku z istotną zmianą okolicznych warunków gruntowych i środowiskowych do Wnioskodawczyni zgłosił się potencjalny kupiec, który zaproponował nabycie części nieruchomości na własne potrzeby. Nabycie części nieruchomości przez Kupującego będzie wiązało się ze zmianą przeznaczenia gruntów i wyłączenia ich z działalności rolniczej.

Wnioskodawczyni jest zainteresowana zawarciem umowy sprzedaży części gruntów – dalej zwanych Nieruchomością lub Przedmiotem Sprzedaży, jednakże Kupujący postawił określone warunki jej nabycia.

Przedmiot Sprzedaży geodezyjnie zostanie wyodrębniony przed zawarciem Umowy Sprzedaży. W Umowie Przedwstępnej Sprzedaży jest określony obrysem na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik do umowy.

Strony zawarły Przedwstępną Umowę Sprzedaży, w której ustaliły cenę sprzedaży, zasady jej ewentualnej waloryzacji, termin zawarcia Umowy Sprzedaży oraz szczegółowe dodatkowe warunki jakie muszą się spełnić, aby doszło do zawarcia Umowy Sprzedaży.