Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1129.2021.2.KK

skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości i wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości i wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe, w części dotyczącej pytań nr 1 i nr 4 jest prawidłowe, natomiast w części dotyczącej pytań nr 2 i nr 3 jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 2 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości i wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 27 stycznia 2022 r., stanowiącym odpowiedź na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Dziadkowie Wnioskodawczyni mieli dom, w którym mieszkali: Wnioskodawczyni z rodzicami, ciotką i wujkiem. Babcia Wnioskodawczyni (B.S.) zmarła w dniu 30 grudnia 2002 r. i po jej śmierci Sąd wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku (postanowienie z dnia 5 października 2005 r. Sądu Rejonowego). Tym postanowieniem dziedziczyli: mama Wnioskodawczyni (A. S.), ciotka (I. Y.), wujek (A. S.) oraz dziadek (M. S.). W dniu 1 października 2012 r. zmarł dziadek Wnioskodawczyni (M. S.). W dniu 22 kwietnia 2013 r. Sąd wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po M. S. dla mamy Wnioskodawczyni, Jej ciotki oraz wujka. Wszyscy spadkobiercy dziedziczyli po 1/3 części. W dniu 7 czerwca 2018 r. zmarła mama Wnioskodawczyni. W dniu 21 czerwca 2018 r. notariusz wydał akt dziedziczenia dla Wnioskodawczyni i Jej taty i oboje odziedziczyli po 1/6 udziałów po zmarłej. W dniu 9 lutego 2021 r. tata Wnioskodawczyni darował Jej swoje udziały odziedziczone po swojej żonie i stała się Ona właścicielem 1/3 udziałów całej nieruchomości. W dniu 9 marca 2021 r. nastąpiła sprzedaż tej nieruchomości za sumę 360 000 zł, gdzie dla Wnioskodawczyni była 1/3 tej kwoty, czyli 120 000 zł. Mąż Wnioskodawczyni (R. L.) otrzymał nieruchomość od swojej mamy (A. L.) w dniu 10 listopada 2020 r. Ta nieruchomość jest w bardzo złym stanie i wymaga ogromnego remontu. Wnioskodawczyni nie ma z mężem rozdzielności majątkowej i mąż dodatkowo chce wystąpić o rozszerzenie wspólności o tę otrzymaną w darowiźnie od swojej mamy.