Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.229.2022.2.AMA

Zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości oraz udokumetowanie fakturą VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr ….. oraz sposobu dokumentowania tej dostawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 maja 2022 r. (data wpływu do tut. Organu – 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer ….., położonej w miejscowości ….., powiecie ….., województwie ….., dla której Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą KW Nr …...

Wnioskodawca (Sprzedający) jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości na podstawie Umowy przekazania gospodarstwa rolnego dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w dniu ….. roku. Nieruchomość stanowi jego majątek osobisty, gdyż nabył ją będąc kawalerem a z żoną umowy majątkowej małżeńskiej, rozszerzającej wspólność ustawową - nie zawierał.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Burmistrza …..  z dniu ….. roku, wynika, że działka o numerze geodezyjnym: