Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.315.2022.1.KK

Skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

18 września 1987 r. Wnioskodawca, na podstawie umowy darowizny, nabył do swojego majątku osobistego prawo własności nieruchomości, położonej w A., składającej się z dwóch działek geodezyjnych przy ul. .....(działka geodezyjna numer 7) oraz ul. .... (działka geodezyjna numer 8), o łącznej powierzchni 4,3126 ha. Następnie umową majątkową małżeńską z 20 marca 2001 r. rozszerzył wspólność majątkową małżeńską o powyżej opisany składnik swojego majątku osobistego, w wyniku czego małżonka Wnioskodawcy stała się współwłaścicielem opisanej nieruchomości, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Na powyżej opisanej nieruchomości, tj. części działki geodezyjnej o numerze 7 (obecnie działki geodezyjnej numer 7/5), posadowiony jest budynek mieszkalny, w którym mieszka Wnioskodawca z żoną i młodszym synem, a także córka oraz budynki gospodarcze, w tym przechowalnia owoców, a na dalszej części dawnej działki geodezyjnej numer 7 (obecnie działki geodezyjnej numer 7/7), a także na działce geodezyjnej numer 8, do chwili obecnej, prowadzone jest gospodarstwo rolne (gospodarstwo sadownicze).

Wnioskodawca wraz z żoną, po uprzednim wydzieleniu z działki geodezyjnej numer 7/7, 10 działek geodezyjnych oraz jednej działki geodezyjnej, która ma pełnić funkcję drogi dojazdowej, zamierza sprzedać tak wydzielone działki wraz z udziałami w prawie własności do działki, która będzie pełnić funkcję drogi dojazdowej, indywidualnym nabywcom dla zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych (budowy przez nabywców domów jednorodzinnych).