Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.242.2022.1.MKA

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w Nieruchomości na rzecz spółki z oo.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w Nieruchomości na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem (wraz ze wspólnikiem w firmie A. sp. z o.o.) nieruchomości którą stanowią działki o nr 1/1 i 1/2 położone w województwie (…) w powiecie (…), gmina (…), obręb (…).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 1/1 o pow. 0,1389 ha w całości stanowi grunty orne RVI. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 1/2 o pow. 0,0417 ha składa się z gruntów ornych RVI ( 0,0296 ha) i gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych Lzr-PslV (0,0121 ha). Powyższe działki według MPZP znajdują się częściowo w terenach zieleni naturalnej ZR a częściowo w terenach zabudowy jednorodzinnej 14MN.

Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży w lutym 2020 r., na podstawie aktu notarialnego. Zakup nastąpił od osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej, więc nie był naliczony i odliczany podatek Vat. W dacie nabycia nieruchomości Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim, ale zakup został dokonany z majątku prywatnego Wnioskodawcy. Zakup dokonany był w celu budowy na ww. nieruchomości domu jednorodzinnego i jego późniejszej sprzedaży.

Firma A. sp. z o.o., w której wnioskodawca oraz współwłaściciel działki są jedynymi wspólnikami wystąpiła o wydanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego na powyższej nieruchomości i taką decyzję uzyskała. A. sp. z o.o. w 2022 r. na powyższej nieruchomości rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego z zamiarem jego sprzedania.