Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.121.2022.4.MSO

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży zabudowanej nieruchomości z możliwością rezygnacji ze zwolnienia

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży zabudowanej nieruchomości z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (data wpływu 24 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (hotel). Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem (zabytkowy hotel), którą nabył prywatnie w latach 80. XX wieku. Aktualnie nieruchomość wykorzystywana jest w prowadzonej działalności gospodarczej. Ostatni nakład inwestycyjny na nieruchomość został poniesiony w 2005 r.

Nieruchomość jest ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Nieruchomość, na której posadowiony jest budynek stanowi jedną działkę ewidencyjną. Obecnie Wnioskodawca rozważa sprzedaż nieruchomości.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan m.in., że:

Ad. a) Poniesione przez Wnioskodawcę nakłady w 2005 r. stanowiły ulepszenie budynku.

Ad. b) Wartość poczynionych przez Wnioskodawcę nakładów przekroczyła 30% wartości początkowej budynku, budynek był wykorzystywany po tym okresie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej od dnia 1 stycznia 2006 r.