Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.290.2022.2.RG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji komorniczej prawa własności 2-kondygnacyjnego budynku handlowo - usługowego wraz z prawem użytkowania wieczystego działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 13 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji komorniczej prawa własności 2-kondygnacyjnego budynku handlowo - usługowego wraz z prawem użytkowania wieczystego działki nr 1. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 maja 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w …. … w postępowaniu Km …prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikom …. (NIP:…., PESEL:….) i ….(NIP:….., PESEL: ….).

Według informacji zamieszczonych na portalu podatki.gov.pl dłużnik …. na dzień 13-04-2022 r. figuruje na portalu www.podatki.gov.pl/ jako niezarejestrowany w rejestrze VAT z datą wykreślenia z rejestru w dniu 19-04-2018 r. Ponadto dłużnik figuruje w rejestrze REGON jako osoba, która zakończyła prowadzenie działalności gospodarczej w dniu 19-04-2018 r.

Dłużniczka ….. na dzień 13-04-2022 r. figuruje na portalu podatki.gov.pl jako czynny podatnik podatku VAT zarejestrowany w dniu 12-09-2013 r. z miejscem prowadzenia działalności gospodarczej pod adresem …., ul. ….. Ponadto dłużniczka w rejestrze REGON i CEIDG jako osoba prowadząca działalność gospodarczą pod ww. adresem.

Egzekucja w niniejszej sprawie prowadzona jest z wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: …., ul. ….., obejmującej działkę nr 1 dla której Sąd Rejonowy w ….. V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ….. (dalej nieruchomość). Zapisy wieczysto-księgowe wskazują, że właścicielem gruntu w ramach wyżej wymienionej nieruchomości jest Gmina Miasta ….., zaś użytkownikiem wieczystym i właścicielem naniesień budowlanych jest małż. ….. na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 21.11.1994 r. (Rep. A Nr …..) i umowy przeniesienia własności z dnia 12.12.1994 r. (Rep.  A Nr ….). W księdze wieczystej nieruchomość oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr 1 obrębu ....(identyfikator ….) o powierzchni 0,0130ha położona przy ul. …. w …... Sposób korzystania z gruntu został określony jako użytek „B” - tereny mieszkaniowe. Zapisy KW wskazują, że grunt zabudowany jest 2-kondygnacyjnym budynkiem handlowo - usługowym, dane księgi wieczystej nie precyzują jednak parametrów istniejącej zabudowy.