Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.181.2022.2.IZ

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełnił go Pan- w odpowiedzi na wezwanie- pismem z 9 maja 2022 r. (wpływ 9 maja 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki powstałej w wyniku wydzielenia z działki nr 1, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności opisanej działki Wnioskodawca nabył na podstawie darowizny od rodziców w 1992 r.

Wnioskodawca nie posiada wiedzy czy nastąpił już geodezyjny podział nieruchomości, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka, która powstanie z wyodrębnienia z działki 1 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wnioskodawca odpłatnie, na czas nieoznaczony, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej.

Wnioskodawca podkreśla, że wykonywane przez Kupującą (jako pełnomocnika Sprzedającego) czynności na przedmiotowej/przedmiotowych działce/działkach, są/będą wykonywane w części na rzecz i w imieniu Sprzedającego.