Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.669.2021.2.AW

Zakresie ustalenia: - w jaki sposób Spółka powinna ustalić koszt uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży Nieruchomości w ramach Scenariusza 1 i w ramach Scenariusza 2; - czy Spółka postąpi prawidłowo rozpoznając koszt uzyskania przychodów, zgodnie z art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, tj. w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży Nieruchomości, niezależnie od obranego scenariusza; - czy w przypadku sprzedaży Nieruchomości w ramach Scenariusza 2, Spółka może rozpoznawać koszty uzyskania przychodów przyporządkowując wydatki na nabycie Nieruchomości do zbywanego budynku lub mieszkania proporcjonalnie, korzystając z opisanego we wniosku klucza powierzchni PUM (przyporządkowanie kosztów do przychodów w oparciu o PUM polegałoby na tym, że Spółka rozpoznawałaby koszty w takim stosunku, w jakim powierzchnia użytkowa sprzedawanego domu lub mieszkania pozostawałaby do całej powierzchni użytkowej domów lub mieszkań wzniesionych w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego na Nieruchomości).

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, a w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych, w zakresie ustalenia:

-w jaki sposób Spółka powinna ustalić koszt uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży Nieruchomości w ramach Scenariusza 1 i w ramach Scenariusza 2 – jest nieprawidłowe;

-czy Spółka postąpi prawidłowo rozpoznając koszt uzyskania przychodów, zgodnie z art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, tj. w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży Nieruchomości, niezależnie od obranego scenariusza – jest prawidłowe;

-czy w przypadku sprzedaży Nieruchomości w ramach Scenariusza 2, Spółka może rozpoznawać koszty uzyskania przychodów przyporządkowując wydatki na nabycie Nieruchomości do zbywanego budynku lub mieszkania proporcjonalnie, korzystając z opisanego we wniosku klucza powierzchni PUM (przyporządkowanie kosztów do przychodów w oparciu o PUM polegałoby na tym, że Spółka rozpoznawałaby koszty w takim stosunku, w jakim powierzchnia użytkowa sprzedawanego domu lub mieszkania pozostawałaby do całej powierzchni użytkowej domów lub mieszkań wzniesionych w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego na Nieruchomości) –