Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.127.2022.2.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działki nr: 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca  2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działki nr: 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 maja 2022 r. (wpływ 18 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

26 listopada 2015 roku małżonkowie D. W., J. W., wraz z dziećmi Wnioskodawczynią oraz S. W. zawarli przed notariuszem umowę darowizny. Mocą umowy małżonkowie darowali swoim dzieciom Wnioskodawczyni oraz Jej bratu udziały wynoszące po 1/5 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę nr 11, o powierzchni (...) ha, objętej księgą wieczystą KW (...).

Od momentu opisanej wyżej darowizny nieruchomości, nie były wykorzystywane. Okazjonalnie dokonywano na nich jedynie metodą gospodarczą czynności w celu poprawy możliwości ich przyszłego zagospodarowania, takich jak lokalizacja zjazdu z drogi wewnętrznej, czy niwelacja części działki. Wnioskodawczyni nie podejmowała osobiście żadnych czynności, bowiem bieżące zarządzanie nieruchomością wykonywali rodzice Wnioskodawczyni.

29 sierpnia 2019 roku Rada Miasta podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Mocą wspomnianej uchwały nieruchomość objęta księgą wieczystą stanowiąca działkę nr 11 została objęta strefą 003-M/U31 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną - domy wolno stojące jedno-lub dwumieszkaniowe oraz domy w zabudowie bliźniaczej i/lub zabudowę usługową komercyjną i/lub publiczną z dopuszczeniem małych hurtowni do 2000 m powierzchni użytkowej.