Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.275.2022.3.PZ

Dotyczy zakresu zwolnienia przedmiotowego - art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że stanowisko Pana w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :

‒nieprawidłowe - w części dotyczącej uznania wydatków na zakup kostki brukowej, jako wydatków uprawniających do korzystania ze zwolnienia,

‒prawidłowe - w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 kwietnia (wpływ 20 kwietnia) oraz pismem z 8 maja (wpływ 8 maja). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W miesiącu czerwcu 2016 r. będąc stanu wolnego zakupił Pan mieszkanie (...) za kwotę 192700 zł oraz w miesiącu październiku 2016 r. zakupił Pan miejsce postojowe za kwotę 12300 zł. Następnie Pana narzeczona zakupiła drugie miejsce postojowe w miesiącu lutym 2018 r. za kwotę 14400 zł. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim i następnie zostało przez Pana całkowicie wykończone i w pełni wyposażone. W miesiącu czerwcu 2020 r. dokonał Pan sprzedaży powyższego mieszkania ( przed upływem 5 lat ). Został spisany jeden akt notarialny zawierający łączną kwotę ze sprzedaży mieszkania i wyposażenia. W skład wyposażenia wchodziło: zabudowa kuchenna i hokery; sprzęt AGD ( płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, piekarnik, okap ); zabudowa meblowa przedpokoju; zabudowa meblowa sypialni; zabudowa łazienkowa; pralka; narożnik; stolik kawowy, zabudowa TV; lampy; lustra; dywan; obraz ścienny. Wszystkie zabudowy meblowe były wykonane z wysokiej jakości płyt lakierowanych. Szacunkowa wartość w/w wyposażenia to około 40000 zł. W związku z powyższym wartość mieszkania winna być pomniejszona o tą kwotę. Mieszkanie na ul. (…) łącznie z dwoma miejscami postojowymi zostało sprzedane za kwotę 350000 zł - 330000 zł sprzedaż mieszkania i jedno miejsce postojowe dot. D., - 20000 zł sprzedaż drugiego miejsca postojowego dot. K., kwota 330000 zł została umniejszona o kwotę 109000 zł, która poszła na spłatę kredytu zaciągniętego za mieszkanie przy ul. (…), natomiast pozostała kwota 221000 zł została przelana przez kupującego mieszkanie z (…) na Pana konto. Następnie w miesiącu listopadzie 2020 r. dokonał Pan zakupu ( będąc już w związku małżeńskim ) nowego mieszkania - spełniając warunek przeznaczenia środków finansowych na cele mieszkaniowe. Nowe mieszkanie zostało zakupione za kwotę 400000 zł. Z czego 250000 zł stanowił kredyt, 130000 zł Pan przelał, a kwotę 20000 zł wpłaciła żona ( wówczas jeszcze narzeczona ) jako zadatek. Pozostałe środki jakie Pan otrzymał przeznaczył Pan na wykończenie nowego mieszkania, które zostało zakupione w stanie surowym.