Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.183.2022.1.ASZ

Uznanie czynności sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu  nr x za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.Nabycie Nieruchomości oraz ich podział w latach 2010 - 2015.

Pan A. (Wnioskodawca, Podatnik) jest polskim rezydentem podatkowym.

W dniu (...) 2010 r. Podatnik wraz z małżonką K. nabyli od P. S.A. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr x położonej w miejscowości ..., obręb xx ..., o powierzchni (...) ha, dla której prowadzona była księga wieczysta o nr xxx  przez Sąd Rejonowy w (...). Wydział Ksiąg Wieczystych (Nieruchomość nr x). Nieruchomość nr x była działką niezabudowaną, z dostępem do drogi publicznej. Podatnik wraz z małżonką K. nabyli powyższą Nieruchomość nr x do majątku wspólnego małżonków (Umowa z 2010 r.). Zakup Nieruchomości nr x sfinansowany został przez Podatnika oraz jego małżonkę z posiadanych przez nich oszczędności.

Z treści Umowy z 2010 r. wynika ponadto, co następuje:

1)Zgodnie z treścią księgi wieczystej KW nr xx prowadzonej przez Sąd Rejonowy – P. Spółka Akcyjna jest wieczystym użytkownikiem do dnia (...) 2089 roku nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej jako działki gruntu numerami ewidencyjnymi x, x, x, x, x, x, x, x, x, x o łącznej wartości (...) ha (...) oraz właścicielem nieruchomości budynkowych, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności.