Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.138.2022.2.LS

Dla dostawy (darowizny) lokalu nie zostaną spełnione warunki do zastosowania zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT darowizny lokalu usługowego na rzecz córki.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 maja 2022 r. (wpływ 13 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wybudował Pan i oddał do użytkowania budynek mieszkalno-usługowy w marcu 2016 r. W trakcie budowy lokalu usługowego został odliczony podatek naliczony od części składowych potrzebnych do powstania nieruchomości. Wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne w przedmiotowym budynku zostały sprzedane w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego, poza jednym lokalem usługowym.

Przedmiotowy lokal usługowy był zaksięgowany i umiejscowiony w pozycji Bilansu – Aktywa B I 3 Produkty gotowe. Po oddaniu do użytkowania w 2016 roku, lokal został zgłoszony do Gminy i odprowadzał Pan za niego podatek od nieruchomości oraz opłacał wszystkie należne opłaty administracyjne u zarządcy nieruchomości.

W prowadzonej działalności gospodarczej, lokal usługowy stanowił przedmiot zabezpieczenia w celu uzyskania gwarancji ubezpieczeniowej, potrzebnej do uzyskania Gwarancji dobrego wykonania kontraktów. Obecnie lokal został oddany w darowiźnie córce.

W uzupełnieniu do wniosku z dnia 13 maja 2022 r. wskazał Pan, że obecnie jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Działalność gospodarczą prowadzi Pan w zakresie wykonywania usług ogólnobudowlanych, wznoszenie budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. Lokal opisywany we wniosku od momentu wybudowania do momentu darowania go córce, stał pusty. Fizycznie nic się w nim nie działo.