Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.189.2022.2.MB

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki. Uzupełnili go Państwo pismami z 9 maja 2022 r. (data wpływu 9 maja 2022 r.) oraz z 17 maja 2022 r. (data wpływu 18 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Powiat jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Na podstawie ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 920 ze zm.), powiat jest wyposażony w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej.

Skarb Państwa przeznaczył do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego działki nr 1, której właścicielem jest Gmina Miejska w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa do dnia 31 sierpnia 2030 r.

Skarb Państwa stał się użytkownikiem wieczystym działki i właścicielem stanowiących odrębne nieruchomości budynków administracyjno-gospodarczych na podstawie decyzji Starosty z dnia 27 marca 2019 r. po A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji.

Działka nr 1 oddana została w użytkowanie wieczyste A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na podstawie umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z dnia 31 sierpnia 1990 r., zaś znajdujące się na działce budynki wybudowane zostały w roku 1991. W roku 2020 ww. budynki zostały rozebrane, natomiast pozostały na działce betonowe płyty (prostokątne oraz sześciokątne typu "trylinka"), którymi wyłożony był dojazd do budynków i teren przed nimi.