Interpretacja indywidualna z dnia 16 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.1163.2021.3.KO

Możliwość rozliczenia straty.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczącym możliwości rozliczenia straty jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 1 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości rozliczenia straty. Uzupełniono wniosek – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 11 lutego 2022 r. (wpływ 17 lutego 2022 r.) oraz 28 marca 2022 r. (wpływ 30 marca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani ....

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan ....

Opis stanu faktycznego

Od 2020 r. jako małżonkowie, pozostający w małżeńskiej wspólności majątkowej, wynajmowała Pani wraz z małżonkiem miejsce garażowe. Celem usprawnienia rozliczeń podatkowych, małżonek złożył oświadczenie do właściwego Urzędu Skarbowego o opodatkowaniu całości przychodów z najmu przez niego oraz o wyborze formy opodatkowania całości przychodów z tego tytułu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Na początku 2021 r. zostało złożone oświadczenie o zmianie formy opodatkowania na zasady ogólne.

W marcu 2021 r. małżonkowie nabyli nieruchomość - mieszkanie. Ponadto ponieśli wydatki na wyposażenie wymienionego mieszkania. W wyniku tego powstała strata z tytułu najmu (nadwyżka kosztów nad przychodami), rozliczana przez małżonka - zgodnie z oświadczeniem.

W czerwcu 2021 r. mieszkanie zostało wynajęte. Najem prowadzony jest na zasadach najmu prywatnego. We wrześniu 2021 r. Pani małżonek zmarł. Na dzień śmierci, z tytułu najmu, pozostała strata do rozliczenia.

Postanowieniem z 5 października 2021 r. Pani oraz Pani syn nabyli spadek po zmarłym, po 1/2 części każde z nich. W wyniku tego obecnie posiada Pani udział 3/4 w nieruchomości a syn 1/4.