Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.150.2022.1.JG

Obowiązek rejestrowania jako podatnik VAT czynny z tytułu usług najmu prywatnego w związku z przekroczeniem limitu uprawniającego do korzystania ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku rejestrowania jako podatnik VAT czynny z tytułu usług najmu prywatnego w związku z przekroczeniem limitu uprawniającego do korzystania ze zwolnienia.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego 

Prowadzi Pani działalność gospodarczą PKD-86.23.Z i korzysta ze zwolnienia podmiotowego w podatku VAT – nie jest Pani czynnym podatnikiem podatku VAT. Jednocześnie uzyskuje Pani przychody z najmu prywatnego opodatkowanego zryczałtowanym podatkiem od przychodu.

W minionym roku przychody z tytułu najmu przekroczyły 200.000 zł, natomiast z praktyki lekarskiej nie.

Najem nieruchomości osobom fizycznym na cele mieszkaniowe odbywa się za pośrednictwem firmy wynajmującej – faktura bez VAT jest wystawiana na rzecz firmy.

Pytanie

Czy jako podatnik wykazujący tylko czynności zwolnione z podatku VAT musi Pani rejestrować się jako podatnik VAT czynny z tytułu uzyskania przychodów z najmu prywatnego w limicie ponad 200.000 zł?

Pani stanowisko w sprawie

Może Pani nadal korzystać ze zwolnienia podmiotowego VAT, ponieważ przychody uzyskiwane z najmu prywatnego nie wliczają się do limitu 200.000 zł na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej