Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.159.2022.2.SM

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działce nr ... Uzupełnił go Pan pismami z 3 marca 2022 r. (wpływ 3 marca 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – z 3 maja 2022 r. (wpływ 3 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani… jest ustanowionym przez Sąd, przedstawicielem małoletnich synów: … i …. W … roku, synowie odziedziczyli po … części z działki o łącznej powierzchni … ha, znajdującej się w gminie … o numerze … księga wieczysta …, której współwłaścicielem był zmarły … małoletnich dzieci.

Ziemia zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w …, o zagospodarowaniu przestrzennym, została zakwalifikowana jako obszar IP/U czyli z przeznaczeniem pod zabudowę obiektów produkcyjnych, magazynów. Rada Miejska w … nie podjęła również uchwały o obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, nie podlega również zalesieniu. Pani … nie ma żadnej wiedzy o przeszłości tego gruntu. Działka nie została podzielona i cała zgodnie z resztą współwłaścicieli: …, …, … i dziećmi Pani …: … i … w dniu… została sprzedana firmie... W akcie notarialnym (Repetytorium A nr …) kupujący zobowiązał Panią …, jako przedstawiciela małoletnich dzieci, by wystąpiła o indywidualną interpretację artykułu 14b Ordynacji Podatkowej, w celu ustalenia czy sprzedaż nieruchomości będzie obłożona podatkiem od towarów i usług. Kupujący zobowiązał się do pokrycia kosztów, jeśli sprzedaż działki będzie opodatkowana podatkiem VAT. Pani … składała już wniosek o wydanie interpretacji, jednak błędnie zamiast danych dzieci, wpisała swoje i z tego powodu wniosek został oddalony, dlatego bardzo prosi o szybkie rozpatrzenie sprawy, gdyż firma … zobowiązała się do opłacenia podatku jeśli takowy będzie nałożony, tylko wtedy gdy wydana interpretacja będzie wydana przed upływem sześciu miesięcy od podpisania aktu notarialnego, termin ten mija ... Błąd spowodował, iż zostało niewiele czasu, a nie chciałaby narażać dzieci na dodatkowe koszty.