Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.45.2022.2.DP

Opodatkowanie czynności sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 stycznia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania czynności sprzedaży działek nr 1/1 i 2.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 kwietnia 2022 r. (wpływ 28 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne od 1995 roku. Jako rolnik nie jest czynnym podatnikiem VAT.

Dnia 17 lutego 1995 roku przed notariuszem R.D., w Kancelarii Notarialnej w (…), aktem notarialnym (Repertorium A nr (…)) w drodze umowy darowizny, Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości rolnej położonej w miejscowości A., gmina B., obejmującej działkę gruntu oznaczoną numerem 1, określonymi jako „R” grunty orne, o powierzchni 1,28 ha.

Następnie dnia 8 września 2010 roku przed notariuszem B.S. w Kancelarii Notarialnej w (…), aktem notarialnym (Repertorium A nr (…)) w drodze umowy darowizny Wnioskodawca stał się właścicielem między innymi nieruchomości rolnej położonej w miejscowości A., gmina B., obejmującej działkę gruntu oznaczoną numerem 2, określonymi jako „R” grunty orne, o powierzchni 0,1297 ha.

Obydwie działki rolne wchodzą w skład gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy. Działki nr 1/1 oraz 2 nigdy nie były przedmiotem umów najmu, ani dzierżawy, ani innych umów o podobnym charakterze.

Dnia 30 czerwca 2021 roku przed notariuszem M.P., w Kancelarii Notarialnej w (…), aktem notarialnym (Repertorium A nr (…)) została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży w formie aktu notarialnego zobowiązująca do przeniesienia prawa własności nieruchomości położonej w A., gmina B., obejmująca działki gruntu oznaczone numerem 1/1 oraz 2. Umowę zawarto między Wnioskodawcą – Panem P.K., oraz Kupującym działającym w imieniu i na rzecz spółki pod firmą Y. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…), A.J. jest uprawniona do reprezentowania spółki.