Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.327.2022.3.MT

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym zamieszkałym w Polsce. Nigdy nie prowadził Pan działalności gospodarczej (nie był przedsiębiorcą), w szczególności w przedmiocie obrotu i pośrednictwa nieruchomościami, nie był Pan zarejestrowanym podatnikiem VAT; nie jest Pan rolnikiem. Z zawodu jest Pan finansistą, zatrudnionym na podstawie umowy o pracę z prywatnym podmiotem, niepowiązanym z Panem w żaden sposób, ani też z innymi członkami Pana rodziny. Pana praca zawodowa w żaden sposób nie jest związana z obrotem i pośrednictwem nieruchomościami.

Na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr … z dnia 18 lipca 2014 r. Pana matka dokonała na rzecz Pana i Pana brata (dalej: „Brat”) darowizny w związku z czym staliście się współwłaścicielami niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr ew. (…) z obrębu (…), o obszarze 0,5024 ha, położonej w (…) (dalej: „Działka” lub „Nieruchomość”). Udziały przysługujące Panu i Pana Bratu wynoszą po ½  części we współwłasności Nieruchomości. Udział we współwłasności Nieruchomości nabył Pan (darowizna od matki) będąc stanu wolnego.

Dla obszaru, na której znajduje się Działka brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów Działka stanowi grunty orne oznaczone symbolem „Rllla” oraz „Rlllb”. W rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego Działka jest nieruchomością rolną.