Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.16.2022.4.JS

Do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - w piśmie z 29 marca 2022 r. (wpływ: 29 marca 2022 r.) .

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: A. Sp. z o.o., Kupujący):

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający)

Pan S. M.

Opis stanu faktycznego

30 grudnia 2021 r. została zawarta umowa sprzedaży, na podstawie której S. M. (dalej: Sprzedający) sprzedał spółce A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupujący) (Sprzedający i Kupujący będą dalej łącznie zwani Stronami) następujące nieruchomości:

1)niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem (…), o obszarze 8.752 m², położoną w miejscowości K., dla której Sąd Rejonowy w P. prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…) (dalej: Nieruchomość 1),

2)niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem (…), o obszarze 8.477 m², położoną w miejscowości K. prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…) (dalej: Nieruchomość 2),

Nieruchomość 1 i Nieruchomość 2 będą dalej zwane łącznie: Nieruchomości. Nieruchomości są niezabudowane, nieogrodzone i nieuzbrojone.

Sprzedający kupił Nieruchomość 1 od osoby fizycznej 21 kwietnia 2008 roku, natomiast Nieruchomość 2 została przez Sprzedającego zakupiona od osób fizycznych 27 listopada 2015 roku. Nabycie Nieruchomości przez Sprzedającego nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług. Nabycie Nieruchomości nastąpiło do majątku osobistego Sprzedającego, zgodnie