Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.35.2022.3.MS

Uznanie, że Sprzedający powinien być uznany za podmiot niedziałający w charakterze podatnika VAT, a w przypadku uznania go za podmiot działający w charakterze podatnika, że sprzedaż Nieruchomości w tym zapłata zadatku przed przeniesieniem prawa własności Nieruchomości stanowi czynność zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe/w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

-stwierdzenia, że Sprzedający powinien być uznany za podmiot niedziałający w charakterze podatnika VAT a w rezultacie przeniesienie prawa własności zabudowanej Nieruchomości za wynagrodzeniem (sprzedaż) przez Sprzedającego na Spółkę nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT (pytanie oznaczonego we wniosku nr 1) – jest nieprawidłowe,

-stwierdzenia, że sprzedaż Nieruchomości stanowić będzie czynność zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT (pytanie oznaczonego we wniosku nr 3) – jest prawidłowe,

-stwierdzenia, że zapłata przez Spółkę na rzecz Sprzedającego zadatku przed przeniesieniem prawa własności Nieruchomości korzystać będzie ze zwolnienia z VAT, natomiast jeżeli Sprzedający oraz Wnioskodawca zdecydują się na opodatkowanie sprzedaży zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, spełniając sformułowane we wskazanym przepisie warunki, pełna kwota transakcji (w tym kwota wypłaconego wcześniej zadatku) w momencie jej dokonania podlegać będzie opodatkowaniu VAT według właściwej stawki (pytanie oznaczonego we wniosku nr 5) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 27 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 27 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że Sprzedający powinien być uznany za podmiot niedziałający w charakterze podatnika VAT, a w przypadku uznania go za podmiot działający w charakterze podatnika, że sprzedaż Nieruchomości w tym zapłata zadatku przed przeniesieniem prawa własności Nieruchomości stanowi czynność zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT.