Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.97.2022.2.MG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 kwietnia 2022 r. (wpływ 21 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z dnia 25 kwietnia 2022 r. (wpływ 25 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości o powierzchni około 0,3000 ha (trzy tysiące metrów kwadratowych), która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej nr 1, objętej księgą wieczystą nr (...).

Sprzedający nie posiada wiedzy, kiedy zostanie dokonane geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

Sprzedającemu wraz z żoną, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, przysługuje prawo użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 r., stanowiącej własność Skarbu Państwa, niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości B (...), o obszarze 1,2705 ha (jeden hektar dwa tysiące siedemset pięć metrów kwadratowych), składającej się z działki ewidencyjnej nr 1. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości nabyli od osoby prawnej na podstawie umowy sprzedaży z 18 czerwca 1999 r.