Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.59.2022.4.BD

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - w piśmie  z 12 kwietnia 2022 r. (wpływ 12 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący, Nabywca):

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.

NIP: (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (dalej: Sprzedająca, Zbywca):

Pani W. P.

Opis stanu faktycznego

Opis stron umowy oraz opis Nieruchomości będącej przedmiotem umowy.

Przedmiotem wniosku jest potwierdzenie skutków podatkowych transakcji dostawy nieruchomości dokonanej pomiędzy Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania (Sprzedającą) a X Sp. z o.o. sp.k. (Nabywcą).

Nabywca jest spółką z siedzibą w Polsce będącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Nabywca prowadzi sieć sklepów zapewniając klientom możliwość realizacji codziennych zakupów spożywczych i przemysłowych. X P. należy do międzynarodowej grupy przedsiębiorstw X, w której skład wchodzą niezależne spółki prowadzące aktywną działalność na terenie całej Europy.

Sprzedająca jest osobą fizyczną. Sprzedająca nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Sprzedająca jest współwłaścicielem w 1/5 części nieruchomości składającej się z działek gruntu o numerach (…), (…), (…), (…), (…) o łącznym obszarze (…) ha, położonej w M. Sprzedająca stała się współwłaścicielem wymienionych działek na skutek dziedziczenia, co zostało potwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego z 8 lutego 2019 r. o stwierdzeniu nabycia spadku. Spadkodawczyni zmarła 28 września 2017 r. Stanowią one majątek osobisty Sprzedającej.