Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.24.2022.2.AM

Nieuznania sprzedaży udziału w Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży tej Nieruchomości, braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku do sprzedaży ww. Nieruchomości oraz prawa Nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia udziału w ww. Nieruchomości.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania sprzedaży udziału w Nieruchomości, tj. działce nr 1, za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży tej Nieruchomości i prawidłowe w części dotyczącej braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku do sprzedaży ww. Nieruchomości oraz prawa Nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia udziału w ww. Nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia skutków podatkowych sprzedaży  Nieruchomości, tj. udziału w działce nr 1.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 marca 2022 r. (wpływ 23 marca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Sp. z o. o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan L. M.

Opis stanu faktycznego

Pan L. M.(dalej jako: „Sprzedający”, „Sprzedawca”) zawarł z B. spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży udziału w działce położonej w miejscowości (…), gminie (…), powiecie (…), województwie śląskim. Zgodnie z ujawnionymi w księdze wieczystej informacjami, sprzedawana działka stanowiła nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej jako: „Nieruchomość”). W skład Nieruchomości wchodziła działka o numerze 1, której sposób korzystania określono jako grunt rolny w stronę lasu. Zgodnie z informacjami ujawnionymi w księdze wieczystej, na terenie Nieruchomości nie znajdowały się żadne budynki.