Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.175.2022.2.AKA

Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży niezabudowanych działek gruntu nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8 i 1/9 oraz braku zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży ww. działek.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży niezabudowanych działek gruntu nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8 i 1/9 oraz braku zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży ww. działek - jest prawidłowe.

Uzupełnił go Pan pismem z 15 kwietnia 2022 r (wpływ 15 kwietnia 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Zgodnie z wpisem w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, przedmiotem przeważającej działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (kod 68.20.Z).

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (...), składającej się z dziewięciu działek ewidencyjnych o numerach: 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8 i 1/9 (dalej: „Nieruchomość”).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności.

Wnioskodawca kupił Nieruchomość na mocy umowy sprzedaży z 23 maja 2001 r. od osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej. Ww. umowa sprzedaży nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

W momencie jej nabycia przez Wnioskodawcę, Nieruchomość składała się z jednej działki. Wskutek działań Wnioskodawcy, działka ta została podzielona w 2014 r. na dziewięć działek o ww. numerach. Również w 2014 r. Wnioskodawca przeprowadził wycinkę drzew znajdujących się na terenie Nieruchomości.