Interpretacja indywidualna z dnia 21 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.92.2022.1.IG

Dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (czynny podatnik VAT) jest właścicielem 2 nieruchomości położonych w (…), dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…):

1) Działka o numerze 1 o powierzchni (…) ha położona w(…) i oznaczona w ewidencji gruntów jako pastwiska trwałe (…), tereny przemysłowe (…) zabudowana 4 budynkami:

- Pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy (…),

- Pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy (…),

- Pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy (…),

- Budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa o powierzchni zabudowy (…).

Budynki nie stanowią odrębnego od gruntu prawa własności. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem w rozumieniu przepisu art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług, a przewidywaną dostawą budynków upłynie okres dłuższy niż 2 lata.

Zgodnie z wydanym zaświadczeniem o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka stanowi w części tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, a w części tereny wód powierzchniowych.

2) Działka o numerze 2 o (…) ha, zabudowana budowlą - silosem zbożowym trwale związanym z gruntem, położona w (…), stanowiąca zgodnie z przeznaczeniem terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Silos jest przeznaczony do rozbiórki. Wnioskodawca nie zamierza rozbierać silosu przed dostawą.