Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.144.2022.1.JSZ

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem w działce gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem w działce gruntu oraz w częściach wspólnych budynku. Uzupełnili go Państwo pismem z 29 marca 2022 r. (wpływ 7 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od 1 stycznia 2017 r. Gmina wraz ze swoimi jednostkami organizacyjnymi prowadzi scentralizowane rozliczenia z tytułu podatku VAT.

Gmina zamierza dokonać sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 12 o powierzchni użytkowej 35,82 m² z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o powierzchni 5,60 m² wraz z udziałem wynoszącym 0,0264 części w częściach wspólnych budynku położonego w ... przy ul. ... oraz związany z tym lokalem udział w prawie własności gruntu oznaczonym jako działka nr ... i ... o łącznej powierzchni 0,1566 ha, na którym posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny. Sprzedaż nieruchomości ma nastąpić na rzecz najemcy, któremu przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu.

Gmina nabyła przedmiotową nieruchomość – działki wraz z budynkiem z mocy prawa, nieodpłatnie na podstawie decyzji komunalizacyjnej Wojewody ...nr ... z dnia 01 kwietnia 1992 r. (działka nr ...) oraz decyzji nr ... z dnia 01 kwietnia 1992 r. (działka nr ...). Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia przekazanej nieodpłatnie nieruchomości.