Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.57.2022.2.JSU

Brak zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dla sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż nieruchomości, udziałów w działce nr (…), powinna być zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2022 r. (wpływ 29 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (…) roku nabył Pan 1/3 udziałów (wspólnota majątkowa z żoną) w działce nr (…) o powierzchni 0,7300 ha. Zapłacił Pan podatek cywilnoprawny w wysokości 2%. Działkę tą nabył Pan ponieważ sąsiadowała z działką stacji paliw, której był Pan wówczas dzierżawcą w 1/3 udziałów w spółce cywilnej, po atrakcyjnej cenie. Działka (…) uległa podziałowi na działki (…) i (…), o powierzchni 43 m² działka (…) oraz o powierzchni 7153 m² działka nr (…). Działkę (…) zamienił Pan z Urzędem Gminy na działkę (…) o powierzchni 733 m². Na tę okoliczność został sporządzony akt notarialny w dniu (…) roku. Działka numer (…) była większa od działki nr (…), w związku z tym dopłacił Pan do dokonanej zamiany. Od dokonanej transakcji zapłacił Pan 1% podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż udokumentowana została jedynie aktem notarialnym (nie była wystawiona faktura sprzedaży). Powodem zamiany było to, iż działka nr (…) znajdowała się na terenie boiska sportowego, należącego do Gminy.

Wyżej wymienionymi działkami zainteresowała się spółka "(…)" Spółka Akcyjna z siedzibą w (…), która planowała wybudować w tym miejscu pawilon handlowy. W dniu (…) roku zawarł Pan umowę przedwstępną wspólnie z żoną na sprzedaż 1/3 udziałów działki nr