Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.5.2022.3.KT

Skutki podatkowe związane z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 22 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii skutków podatkowych związanych z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 kwietnia 2022 r. (wpływ 5 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej w maju 2019 roku Wnioskodawca zakupił nieruchomość (budynek usługowo-handlowy). Nieruchomość jest wynajmowana; za usługę najmu wystawiana jest faktura VAT.

Od zakupu wyżej wymienionej nieruchomości Wnioskodawca odliczył podatek VAT, budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych.

Nieruchomość jest niezwiązana z operacyjną działalnością Wnioskodawcy. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą z przeważającym PKD 49.41.Z – Transport drogowy towarów.

Obecnie, Wnioskodawca zamierza wycofać ww. nieruchomość z działalności gospodarczej na najem prywatny (wynajmować go zamierza w formie ryczałtu); z tytułu najmu prywatnego będzie nadal wystawiał faktury VAT.

Ponadto w uzupełnieniu wskazano:

Działalność gospodarcza jest prowadzona od 1998 r. Prowadzona jest pełna księgowość, Wnioskodawca rozlicza się na zasadach ogólnych. Opodatkowanie działalności – podatek liniowy.

Celem nabycia nieruchomości był zamiar wynajmu tej nieruchomości podmiotowi zewnętrznemu. Nieruchomość została wprowadzona do środków trwałych 30 maja 2019 roku i jest amortyzowana od czerwca 2019 r.