Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.55.2022.2.BS

Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w działce zabudowanej o nr (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 kwietnia 2022 r. (wpływ 4 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego uwzględniający uzupełnienie wniosku z 4 kwietnia 2022 r. 

Przedmiotem wniosku jest zabudowana działka gruntu o powierzchni około 0,2880 ha, składającej się z działki numer (…) objętej księgą wieczystą numer (…).

Sprzedający wraz z pozostałym sprzedającym są współwłaścicielami w udziałach wynoszących po 1/2 (jednej drugiej) części. Własność przedmiotowej działki nabyli na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z … 2017 roku, o stwierdzeniu nabycia praw do spadku po rodzicach. Z uwagi na sposób nabycia udziały w nieruchomości stanowią ich majątki osobiste, umów majątkowych małżeńskich rozszerzających nie zawierali.

Z wypisu z rejestru gruntów wynika, że działka nr (…) zawiera pow. 0,2880 ha i w opisie użytków stanowi tereny mieszkaniowe i grunty orne.

Działka jest zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wybudowanym kilkadziesiąt lat temu.

Przedmiotowa działka nie była w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic (…), uchwalonym Uchwałą Nr (…) Rady Miasta (…), działka nr (…) jest objęta ww. planem i przeznaczona jest pod drogę publiczną klasy głównej (teren oznaczony symbolem KDG-1) oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi nieuciążliwe (teren oznaczony symbolem MN, U-6).