Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.9.2022.2.AG

Nieuznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działki.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działki nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2022 r. (wpływ             31 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku 1997 Wnioskodawczyni otrzymała od wuja aktem darowizny działkę w (…) gm. (…) (wówczas rolną) nr 2 o pow. 5346 m². W lipcu 2009 r. decyzją Rady Miejskiej w (…) działka ta jak i sąsiednie grunty została przekształcona w tereny budownictwa mieszkaniowego. W 2013 r. mając na względzie plan budowy domu oraz fakt posiadania dzieci dokonała podziału w/w działki na działki nr 3 o pow. 1949 m², nr 4 o pow. 1946 m² i nr 1 o pow. 522 m². Z w/w działki wydzielono również działkę nr 5 o pow. 929 m² na wewnętrzną drogę dojazdową do jej działek jak i działek wuja - na część drogi wuj przeznaczył kawałek swojego terenu (działka nr 6). Kontynuując przygotowania do budowy domu w 2015 r. doprowadziła do swoich działek wodę i kanalizację. W 2019 r. nastąpiła jednak zmiana planów - zarówno Wnioskodawczyni jak i synowie przestali wiązać swoje plany mieszkaniowe z (…). Postanowili związać je z (…). W tym celu w sierpniu 2020 r. została w tym mieście zakupiona działka. Na niej planowana jest budowa domu, która będzie finansowana również środkami ze sprzedaży działek w (…). W tym przypadku chodzi o działkę nr 1.

Obecnie Wnioskodawczyni zamierza sprzedać w/w działkę (1), ponieważ istnieje prawdopodobieństwo, że atrakcyjność działek na tym terenie zacznie spadać i tym bardziej, że do Wnioskodawczyni zgłosiła się firma poszukująca w okolicach (…) terenów pod inwestycję (Wnioskodawczyni nie czyniła w tym kierunku żadnych starań).