Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.135.2022.1.APR

Ustalenie podstawy opodatkowania w przypadku zamiany nieruchomości bez obowiązku dokonywania dopłaty.

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia podstawy opodatkowania w przypadku zamiany nieruchomości bez obowiązku dokonywania dopłaty.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (...) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W dniu 27 grudnia 2021 roku w drodze aktu notarialnego Gmina (...) dokonała zamiany nieruchomości pomiędzy Gminą a małżeństwem w ustroju rozdzielności majątkowej, którzy zawarli umowę w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą i są VAT- czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług. Zamiana nieruchomości wynikała z konieczności pozyskania przez Gminę (...) gruntów na potrzeby budowy studni głębinowej oraz wykonania inwestycji budowy hydroforni wraz z infrastrukturą techniczną. Zgodnie ze sporządzonym operatem geologicznym w obrębie działek nr 1, 2, 3, 4, 5 występują złoża wody, które mogą zaspokoić potrzeby Gminy na dostawy wody dla mieszkańców, co potwierdził próbny odwiert.

Przedmiotem zamiany były nieruchomości położone w obrębie (...) gmina (...) znajdujące się w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i są przeznaczone:

‒nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi 1 o powierzchni 0,0052 ha, 2 o powierzchni 0,0473, 3 o powierzchni 0,0332 ha, 4 o powierzchni 0,0309 ha, 5 o powierzchni 0,0357 ha pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren drogi publicznej,

‒nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi 6 o powierzchni 0,3100 ha, 7 o powierzchni 0,3959 ha pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren drogi publicznej.